Wijhezicht 32

Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie nabij het centrum van Wijhe én op een groot perceel van 623 m2 staat deze riante twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage/berging. De woning is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte om fijn te wonen. Aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd en is er een fraaie overkapping gerealiseerd waar het heerlijk vertoeven is. 

De tuin van ca. 450 m2 meter is een groot pluspunt en is op het zuiden gelegen. Elk moment van de dag is er wel een plekje in de zon te vinden. Daarnaast zijn er veel mogelijkheden, voldoende speelruimte voor de kinderen of een gezellig tuinfeest met vrienden en familie. Aan de zijkant van de woning staat een grote vrijstaande houten garage/berging. 

Kortom: een sfeervolle woning met veel ruimte in en om het huis op een mooie plek nabij het centrum van Wijhe! Zowel Deventer als Zwolle zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Daarnaast is het station met goede verbindingen op loopafstand bereikbaar.

Indeling.
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toiletruimte, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer met open haard, serre met openslaande deuren naar de overkapping/tuin, bijkeuken.

1e verdieping: overloop, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot balkon, ruime en moderne badkamer (voorzien van vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel, en hangend toilet).

2e verdieping: overloop, twee slaapkamers (waarvan één met grote dakkapel), bergruimte. 

Algemeen:
-    Voorzien van dak- en muurisolatie;
-    Geheel voorzien van isolerende beglazing;
-    HR combiketel Remeha 2007;
-    Woonoppervlak 151 m2;
-    Inhoud woonhuis  530 m3;
-    Garage/berging 20 m2.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 615.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.072,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 623 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 530 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-11-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 220 m² (10.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijhe Sectie F Perceelnummer 5245 Oppervlakte 413 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wijhe Sectie F Perceelnummer 5611 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties